字体:大 中 小
护眼
关灯
上一页
目录
下一章
八零后创业记 第909节 (第2/2页)
掉了。 ??现在吃香的是吃财政饭的,靠着土地财政过日子。退休了也比人强! ??但到他们工作的时候,土地财政还能不能这么红火就不好说了。 ??就这会儿,也显出强弩之末的颓势来了。 ??秦歌的中介公司已经随大流把2.7%的中介费降到2%了。 ??这可是这么多年来的第一次,可见如今房地产市场之低迷。 ??秦歌之前担忧过的房子相对过剩期来了。 ??这将是整个地产相关行业的低迷期。 ??订单数大减的基础上还降了中介费,中介公司利润大减, ??没了房子一个月一个价的纸面财富增长,大家的消费欲望也低迷了。 ??外送公司的生意也整体下滑了两成。 ??利润直落了五成。 ??秦歌所有产业加起来三月的整体利润降到了两亿。 ??她笑着对傅宸道:“我觉得我经过10年那次,如今遇上事淡定多了。就爬还要继续下滑啊 ??。” ??再下滑,利润会降得更厉害的。 ??搞不好就得开始节流了。 ??傅昇道:“月有阴晴圆缺,哪有一只红火的生意?那80亿暂时不还你,应该没问题吧?” ??“暂时没有,我还有进账呢。” ??“那你预计有问题的时候,提前两个月告诉我。我去想法子!” ??秦歌比了个ok。 ??傅宸的压力显然是要比秦歌大一些的。谁让他家业大! ??房子相对过剩了,刚需好像一夜之间消失了。估计是又开始观望了,如今连一线城市的房价都涨不动了。 ??越是这种时候,越是没人买。 ??尤其期房! ??傅氏地产、日升地产、王氏地产还有许许多多的地产公司日子又不好过了。 ??毕竟,大家都囤了不少地,都有很沉重的利息负担。 ??傅氏去年托房地产等行业的福,又是300来亿的净利润。但利息就要扣掉80多亿。 ??卖了两三年的理财产品,今年是准备要暂停一下了。 ??如今光欠的本金都有840亿,预备腾挪着都还上。 ??不足的部分大概有两百多亿,用手头的全款地皮从银行贷款。 ??这样傅氏地产就负债两百多亿。 ??不过有那么多地皮在那里,心头还是比较踏实的。除非房价全面下落,不然不会出现大的危机。 ??房地产商们心头还是比较稳的,房地产相关行业从业人员大几千万。 ??另外,买了房(包括期房)的人有几亿。 ??国家不敢让房地产崩盘的。 ??这是所有从业人员的共识。 ??但很可能又会来一次行业整顿,一些资质差的小地产公司估计是拖不过寒冬的。 ??因为市场低迷,傅宸决定暂时不打算在开发新盘了。 ??傅氏地产的负债率在安全范围内,还有那么多行业有进账呢。 ??日升地产没欠外债,秦歌这三年陆续借了80亿给他们。 ??压力不算大! ??但是市场低迷,不但是傅氏没怎么动工修新楼盘,其他地产公司也是一样的。 ??所以,投资公司的建材那块基本停滞了。 ??外债也不好收回来。都是三角债,你欠我、我欠他。 ??物流那块不运建材也少了一半收入,现在全靠快递撑着。 ??所以一时半会儿要让傅宸还钱,他还真拿不出来。 ??也只能是去借新债来还旧债。 ??不过,他让财务部去大量抵押地皮,降价抵押,事情还比较的顺利。 ??这说明国家确实在给房地产托底。 ??这样他就不慌了。!