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八零后创业记 第356节 (第2/2页)
算了。 ??瞧韩芳嘚瑟的,那又不是你的产业。不过秦歌怎么会这么厉害啊? ??林妍扭头问她老公,“你有打听到秦歌未婚夫什么身份么?” ??“物业不肯说。咱们才刚搬来,也没认识什么熟人。” ??大城市就是这点不好。不像在小地方,出门随便找个熟人就什么都打听到了。 ??两口子有点怀疑秦歌的未婚夫是不是年纪挺大的了? ??他们不怀疑秦歌自己在附近买了套房。但她做生意是不是也太顺了,看起来就很像有人在背后扶持啊。 ??过了一会儿林妍试着打给秦歌,秦歌还在候机厅里并没有关机。 ??“哦,林妍啊。对,我去上海有点事,然后再去北京。接下来几年应该都常驻北京,但是还是会到处东奔西跑。” ??“北京,北京我有房。80个平方的刚需房,能买多大啊?” ??“没有、没有,哪能跟你公公那样的商场前辈比啊。我就是人多,钱不多的!因为一单就得一个人送。旺场的时候一个店20个人上班还忙不过来。这也是最头疼的一点,人力成本特别的高。行,下次回蓉城再联系。” ??行了,这个人应该以后都不会在她面前显摆了。 ??有她在的场所,应该也会收敛三分。 ??不过,刚才话里话外在套她的话呢。还是不肯信她是靠自己把生意做起来的吧。 ??不用理会! ??哎,她负债的情况很严重啊。 ??秦歌坐在候机厅拿着手机当计算器摁。两个写字楼差银行150万。嗯,第二个写字楼并没有拿去抵押。 ??因为担心利息太高,吃掉外送店太多利润。暂时不动,先还债! ??北京的房抵押了80万,上海的50万。蓉城东门是全款买的,欠金融公司的债去年就还完了。 ??但西门那套是进行了二次抵押的,还欠着20来万吧。 ??呼,那她欠了银行300万。一个月得还两万八,不过还清的年头不一致。 ??最快的西门房子的二抵,还有不到两年可以还清。 ??然后北京、上海抵押的房子还有四年多。 ??昆明的写字楼也是四年多。 ??最晚到期的是西门房子的房贷,还有十八年多。 ??至于几个产业内部的欠债那就不算了,肉是烂在锅里的。 ??秦歌想了想,让徐昭佩替她把西门那套房的二抵去解抵押。 ??当初抵押了五万,这还了一年,大半还的是利息。 ??再拿四万多去还了,也少一笔债务。 ??她账上打了四万过去。算是让徐昭佩替她做的私活,没动公司账上的钱。 ??这是她这几个月拿的分红的结余。 ??这几个月外送店的利润逐步上升,一个月能有四十多万。她就能分到四万多。 ??还了银行的钱,付了家教费,每月还有一万多结余。 ??回头20号,她还能领到上个月的分红5千,足够解抵押了。 ??这样一来,下个月就只需要还两万七了。 ??比起傅宸的三百万,小巫见大巫啊。 ??他现在才是真的背了一身的债!也就股市里股票有六分之五算是净资产。 ??现在又被傅氏炒鱿鱼,每年1200万的稳定收入戳脱了。 ??她之前给他算的,一年是2800万的年收入。扣掉这1200万,可就只剩1600万了。 ??也就够还5个月的债。 ??而且这些钱都是年底才能拿到的。 ??1000万的股票派息,600万的房租。 ??所以他现在手头只有卖房剩下的4800万。还有200万贴进去还债了。 ??一个月还债得300万,公司运营成本怕是得100万。 ??刚好够一年啊! ??但是今年10月还得赎表,得拿出3300万。后拿去典当那只表还能缓缓。 ??那从现在2月份算起到10月份,这8个月花销是3300 2400 800=6500万。 ??日常开销算他500万吧,指望他节约不太可能。 ??那有2200万的缺口啊! ??就算不吃不喝,也还有1700万的缺口。 ??我去!这压力可是不小,新开业的公司哪有一开张生意就很好的?